Головна » 2011 » Лютий » 5 » Загальна інформація про укладення договорів.
Загальна інформація про укладення договорів.
16:20
У якій формі потрібно укладати договори?

   У якій  формі потрібно укладати той чи інший договір? Для яких договорів достатньо усної форми, а які потрібно укладати у письмовій? Для яких договорів достатньо простої письмової форми, а які потрібно посвідчувати нотаріально?

  Які бувають форми укладання договорів?


   Договір може укладатись в усній та письмовій формі. Проте усна форма передбачена лише для обмеженої кількості договорів інші потрібно укладати письмово. При цьому розрізняють просту письмову форму та письмову яка посвідчена нотаріально.

 Усна форма договору.


   Відповідно до ст.206 ЦК України усно можуть вчинятись правочини, які повністю виконуються сторонами  у момен їх вчинення, за винятком правочинів, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, а також правочинів, для яких недодержання письмової форми  має наслідком їх недійсність.
   Тобто в усній формі можуть укладатись лише договори, які виконуються у момент укладення (наприклад договір купівлі-продажу у роздрібній торгівлі). При цьому правомірним укладання такого договору в усній формі буде тоді, коли виконуються ще декілька умов: - укладаємий договор не повинний підлягати нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації; - для укладаємого договору не повинно бути установлено, що недодержання письмової форми тягне за собою його недійсність. Якщо договір укладено в усній формі, а законом установлено, що він повинний бути укладений у письмовій формі і при цьому в законодавстві відсутнє посилання на те, що при недодержанні письмової форми договір визнається недійсним, допускається усна форма укладення договору. Проте, при цьому сторонам договора потрібно мати на увазі те, що недодержання простої письмової форми унеможливлює у разі виникнення спору між сторонами з  приводу невиконання договору посилатись на показання свідків. Тобто при розгляді справи суд може прийняти до уваги будь-які докази, листи, телеграми, звукозаписи, відеозаписи окрім показань свідків.

   Проста письмова форма.


   Відповідно до ст.207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному, або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.  З цього виходить, що у простій письмовій формі можна укладати договір шляхом складання одного документа, або шляхом обміну листами, телеграмами, телефонограмами, факсовими повідомленнями і т.п. за підписом осіб, що надсилають.  п.2 ст.207 говорить про те, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною, тобто підписи повинні бути обовязково.
   Крім цього договір який укладається від імені юридичної особи, повинний обовязково бути завірений його печаткою. Ця вимога не поширюється на приватних підприємців, які працюють без печатки.
   За загальним правилом у письмовій формі укладаються договори:
1. Між юридичними особами;
2. Між фізичною та юридичною особою, крім договорів, які повністю виконуються у момент їх укладання.
3. Між фізичними особами, якщо сума за договором у двадцять разів і більше, перевищує розмір неоподаткованого налогом мінімуму доходів громадян (340, 00 грн.), крім договорів, які повністю виконуються в момент їх укладання.
4. Інші договора, відповідно до яких встановлена обовязковість додержання письмової форми.

Наслідки недодержання простої письмової форми договора


   Одним із наслідків недодержання простої письмової форми договору є неможливість у разі виникнення спору між сторонами по цьому договору посилатись на показання свідків. Якщо спору між сторонами не виникло, контрагенти  виконали свої зобовязання за договором, вважається, що що договір укладено, а його виконання не суперечить закону. Якщо законодавством передбачена обовязкова письмова форма договору то не виконання форми цього договору тягне за собою його недійсність.
   У таких випадках відповідно до ст.216 ЦК України настає двустороння реституція: кожна сторона договору повертає іншій стороні все отримане по такому договору, а при неможливості повернути отримане в натурі - компенсує його вартість у грошовій формі.

Нотаріальна форма договору


   Договір укладений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню у випадках прямо передбачених законом, або за взаємною згодою сторін. У випадку недотримання сторонами закона про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нічтожним. Але, якщо договір за законом підлягає нотаріальному посвідченню але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення і при цьому сторони домовились про всі важливі умови договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, то суд може визнати договір дійсним. В цьому випадку подальше нотаріальне посвідчення не потрібно.

Державна реєстрація договорів


   У ЦК України визначені випадки, коли договора підлягають обовязковій державній реєстрації. Метою реєстрації договорів є перевірка їх законності. При ухиленні від реєстрації договорів, для яких ця вимога установлена законом, вони не мають юридичної сили.  Тобто права та обовязки до виконання яких намагались дійти сторони, можуть виникнути тільки після виконання вимог закону про  реєстрацію договору.
Переглядів: 11277 | Додав: Lana | Рейтинг: 4.0/2 |
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
Вітаю Вас Гость